外壁調査の方法は


依頼された外壁調査、
困っていませんか?

  • 外壁調査方法、どれが良いの?
  • 全面打診と赤外線装置法の違いは?
  • もっとも正確な調査方法は?
  • もっとも安い調査方法は?
  • 調査方法のメリット・デメリットは?
  • 全面打診をしたいが、足場を掛けないと無理ですか?

ビルの資産価値を高め、
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  • 第三者災害の
    防止

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    軽減

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外壁調査の方法

調査方法は全面打診法と外観目視法を推奨しています。

赤外線装置法による調査方法も示されておりますが、弊社では、事故や災害を未然に防ぐため、より正確な全面打診法を推奨しています。

また、全面打診調査によると補修箇所及び補修方法の選定が出来補修工事の際のコストダウンに繋がり、費用面にメリットも大きくなります。

調査費用についても赤外線調査と同等以下によるケースも多く、環境的に打診調査が不可能な場合を除き全面打診法を検討ください。

全面打診法の調査種類

それぞれに一長一短がありますので
調査対象物の環境に合わせた調査方法を選ぶことが大事です。

事例紹介はこちら

ロープアクセスによる打診調査

ロープアクセスによる打診調査

ロープアクセスによる打診調査 ロープアクセスによる打診調査 ロープアクセスによる打診調査

特徴
道路規制・利用制限などの利用者負担が最少で打診調査が可能で、規制の難しい場合や、高所作業車で届かない外壁調査に最適です。
コスト
規制等の制限が最少で、間接費の大幅削減により、最もコストパフォーマンスの高い打診調査方法です。
正確性
経験豊富な技術者が近接目視と合わせ打診調査を行いますので、正確性の高い外壁調査方法です。
工期
規制等が最少で済むことから、準備期間も含め最も少ない工期で現地調査報告まで実施可能です。
デメリット
屋上からの下降による調査になるため、壊れやすい意匠建材またはネオンサイン等がある場合には調査が難しい場合があります。

高所作業車による打診調査

高所作業車による打診調査

高所作業車による打診調査 高所作業車による打診調査 高所作業車による打診調査

特徴
工期・コストともに最も有効な調査方法です。有資格者により最高27mまでの高さまで調査可能です。
コスト
大規模面積の全面打診調査において、最もコストパフォーマンスを発揮します。
正確性
近接目視により調査が可能で、最大2名までの乗員により複数名の確認もでき、正確性の高い調査方法です。
工期
道路規制および利用制限等の条件により準備期間が必要となりますが、現地調査において短期間での調査が可能です。
デメリット
作業車が進入できないスペースや路面では調査が不可能で、最大4.5トンの自重があるため路面等の仮設が必要となる場合があります。

足場架設による打診調査

足場架設による打診調査

足場架設による打診調査 足場架設による打診調査ブラケット足場(くさび緊結式足場) 足場架設による打診調査先行手摺型枠組本足場

特徴
工期・コストともに最も必要とされる調査方法です。高所作業車及びロープアクセス等でも調査不可能な場合、または指定された場合に適用します。
コスト
足場架払いおよび規制等の間接費が発生し、弊社調査方法の中では最もイニシャルコストがかかる調査方法です。
正確性
複数名での確認作業はもちろん、何度でも確認作業ができるため最も精度の高い調査方法です。
工期
足場架払い、規制等の日数、準備期間も必要なため、最も調査日数が必要です。
デメリット
正確性および多様性は、調査方法の中では有効な調査方法ですが、イニシャルコストがかかります。
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